Монолитное строительство — технология XXI века

14 февраля Строительное управление «Хозяйственная база» совместно с Министерством строительства УР провели конференцию «Монолитное строительство — технология XXI века», куда были приглашены представители строительных компаний и государственных организаций из Татарстана, Турции и Москвы, где уже наработан большой опыт в монолитном строительстве. В Удмуртии же эта технология только начинает применяться, хотя уже никто не сомневается в том, что «монолит» получит широкое распространение в ближайшие годы.

Монолитное строительство — одна из наиболее перспективных технологий возведения жилых зданий. Его идея очень проста и наверняка знакома многим — по тому же принципу заливают фундаменты домов.

В нашей стране долгие годы предпочтение отдавалось сборному строительству. Хотя можно отметить, что в 30-е годы — время развития конструктивизма — имелся опыт монолитного строительства. Затем было время «кирпича», потом активно пропагандировалось панельное домостроение, и лишь последние 10 лет можно говорить о том, что монолитное строительство заняло свое достойное место.

Технология монолитного строительства пришла к нам с Запада, где четко просчитывается экономическая обоснованность того или иного проекта. Если говорить конкретно о домостроении, то сборные конструкции там дороги, поэтому западные строительные фирмы применяют их редко, отдавая предпочтение возведению зданий из монолита.

В России инвесторы и строительные фирмы, подсчитав деньги и оценив перспективы, пришли к выводу, что при более низких затратах монолитное строительство дает жилье совершенно нового уровня, при этом отвечающего всем современным требованиям. Преимущества монолитного строительства очевидны всем, кто идет в ногу со временем. Это современная технология, которая позволяет применять гибкие планировочные решения, обеспечивает дополнительную надежность дома, снижает затраты на строительство и, наконец, позволяет в более короткий срок возвести дом.

Каркасно-монолитное строительство активно практикуется в Москве и у наших ближайших соседей — в Казани. Как раз гости из этих регионов и задавали тон конференции. Участники же впитывали опыт гостей, у которых есть чему поучиться. В процессе работы форума высказывалось много мнений относительно монолитного домостроения: от категорически негативных до положительных, и даже восторженных.

Алексей Мочалов, начальник филиала Главгосэкспертизы России в Республике Татарстан: «Нельзя однозначно определить, что лучше использовать для строительства: монолит, кирпич или панель. Однако не секрет, что оптимальная комфортность для человека — помещение из дерева. На втором месте — гипс. Бетон стоит примерно на 8-12 местах и по комфортности, и по удобству, и по другим показателям. Тем не менее, монолитный бетон пластичнее остальных строительных материалов. И именно монолитный бетон позволяет создавать различные архитектурные проекты, варьируя высоту потолка, округлость стен и сводчатость и т.д. Работа с бетоном одновременно и интересна, и ответственна, требует огромного профессионализма. Конечно, с помощью монолитного бетона можно возвести многоэтажный дом всего за 10 дней. И такое в российской практике монолитостроения бывало. Но физику не обманешь, потому что бетон становится настоящим монолитом только через 21-28 дней. Поэтому строжайшее соблюдение технологического процесса — непременное условие монолитного строительства».

Долгое время монолитное домостроение у нас в стране почти не развивалось. Строить по имевшимся технологиям было значительно медленнее, дороже и более трудоемко, нежели собирать дома из панелей. К тому же долгое время задача стояла просто: строить как можно быстрее и как можно больше. Но со временем, когда приоритеты в строительстве поменялись, стало ясно, что даже современные панельные дома имеют много неразрешимых проблем: это некоторая ущербность в архитектуре, ограниченный набор квартир, необходимость иметь стройплощадку значительных размеров и т.д. Тут-то и вспомнили о монолитных домах, для которых этих проблем просто не существует.

Василий Тишкин, начальник отдела филиала Главгосэкспертизы России в Республике Татарстан: «Монолитное домостроение — очень не простое строительство с точки зрения технологии, которая пришла к нам из Турции. А климат там — не сравнить с российским. Монолит не любит холода, а в России почти полгода минусовая температура воздуха. Поэтому в холодное время года монолитное строительство либо прекращается, либо используются различные укрывные материалы и добавки в бетон. Чтобы процесс монолита проходил по всем технологическим правилам, прогреваются участки новых стен, готовых к заливке и само сырье — бетон. Но одно очень важное преимущество монолитного строительства заключается в том, что весь его производственный цикл осуществляется непосредственно на стройплощадке, в отличие от панельного строительства, когда все элементы изготавливаются на заводе, а затем привозятся на площадку и монтируются с помощью кранов и другой тяжелой техники».

Кстати, звукоизоляция — еще одна из сильных сторон монолитного домостроения. Даже в кирпичных домах перегородки сделаны из гипсолита или тонких бетонных плит, в которых неизбежны пустоты, швы, то есть то, что позволяет звуку легко распространяться. В монолитных домах это исключено. Или вот еще приятный момент. Вся электрическая проводка в монолитных домах делается в момент формирования стен и перекрытий, и впоследствии полностью исключены любые ее повреждения.

Особое значение среди характеристик дома имеют его жесткость и прочность. В этом отношении монолитным домам нет равных. Они дают равномерную осадку дома, перераспределяя нагрузку и предотвращая появление трещин. На них гораздо меньше влияют осадки, здесь нет стыков между плитами, которые традиционно считаются самым слабым местом панельных домов.

Есть еще один плюс монолитного домостроения — это его сравнительно небольшая себестоимость. Вполне возможно, что монолитное жилье, став массовым, сможет хоть как-то решить остродефицитную проблему нового недорогого жилья.

Благодаря своим технологическим особенностям, монолитные дома более устойчивы к воздействию техногенных и иных неблагоприятных факторов окружающей среды, более сейсмоустойчивы. И, что совершенно естественно, более долговечны. Если установленный проектный срок эксплуатации современных панельных домов — 50 лет, то построенных по монолитной технологии — не менее 200.

Однако сравнивать Казань, где монолитостроение «шагает» смело, наработан большой опыт и имеются заинтересованные инвесторы, с нашим Ижевском, наверное, нельзя — разные весовые категории. Во-первых, Казань — город с полуторамиллионным населением. В Ижевске проживает чуть более 650 тысяч человек. Во-вторых, большое значение для развития строительства возымело празднование тысячелетия Казани, когда в строительство вкладывались огромные инвестиции. Тем не менее, и нашему городу необходимо строиться.

По словам специалистов, все имеющиеся свободные участки под строительство в Ижевске уже распределены. На данный момент ведется активная проектная деятельность, и уже в конце 2006 — начале 2007 года в городе начнется настоящий строительный бум. Его ждут все заинтересованные в строительстве стороны — от проектировщиков до будущих новоселов.