Встаем на лыжи

Для развития спорта Удмуртия решила приобрести горнолыжный комплекс. СД выяснил, почему именно «Чекерил» и никакой другой.

Купить во спасение

О том, что республика собирается приобрести «Чекерил», стало известно из извещения о проведении аукциона, что само по себе парадоксально: ведь торги предполагают выбор наиболее выгодного предложения. Однако в документации об аукционе, объявленном Министерством строительства в конце сентября, речь шла о госконтракте на приобретение горнолыжного комплекса, «находящегося в Завьяловском районе Удмуртской Республики близ деревни Шудья», что однозначно указывало на совершенно конкретный объект.

Аукционом заинтересовалось Управление ФАС по Удмуртии, пресс-служба которого вскоре сообщила, что при проведении проверки данного аукциона были выявлены нарушения — заказчик установил в документации требования к товару, которые ограничивают круг участников торгов. В результате 15 октября извещение было отозвано.

В республиканском Министерстве по физической культуре, спорту и туризму сетуют на несовершенство законодательства о госзакупках, которое не всегда позволяет реализовать важные государственные задачи. Глава министерства Игорь Краснов говорит, что для развития спорта Удмуртии нужен именно «Чекерил». По его словам, сейчас имущественный комплекс «Чекерила» фактически разделен на две части. Гостиницу и гостиничный комплекс на территории этого спортивного комплекса построило предприятие «Удмуртторф», которое до конца года безвозмездно передает их в государственную собственность. А спортивная инфраструктура «Чекерила» и все, что связано с ее обслуживанием — гора, подъемники, система оснеживания, коммуникации, находится в собственности ООО «Хайперфудс Холдинг» (принадлежит кипрскому «Скайтон Инвестментс Лимитед» и владеет 32% уставного капитала «КОМОС ГРУПП». — Прим. ред.). Игорь Краснов говорит, что для подготовки спортсменов разумнее будет объединить весь имущественный комплекс в одних руках.

«Согласитесь, нелепо, если спортсмены будут жить здесь, а на тренировки выезжать куда-то, — объясняет министр. —  Тем более что с лета прошлого года они уже активно используют «Чекерил» как тренировочную базу. Для этих целей было создано автономное учреждение «Спортивный комплекс „Чекерил“, которое арендует спортивную инфраструктуру комплекса и в рамках госзадания обеспечивает подготовку достаточно большого количества спортсменов. Сегодня в структуре учреждения создана горнолыжная школа, и есть уже первый результат на международном уровне. Фактически АУ сейчас несет все расходы, связанные с содержанием комплекса, и собственник от этих расходов освобожден. Но на нем лежат обязательства по выплате кредитов, привлеченных для строительства, и та минимальная арендная плата, которую он получает, не покрывает этих расходов. Поэтому собственник обратился в Правительство УР и сообщил, что намерен снять с себя эту нагрузку. Мы понимаем, что, если комплекс будет закрыт, перепрофилирован или у него появится новый собственник, наши спортсмены лишатся тренировочной базы, поэтому и рассматриваем вопрос о его приобретении в государственную собственность».

Игорь Краснов признает, что после кризиса кредитная нагрузка стала тяжелой ношей для многих предприятий, работающих в индустрии спорта и туризма. По его словам, по мере возможности республика старается помогать всем. Например, основного конкурента «Чекерила», спортивный комплекс «Нечкино», министерство поддерживает в проведении детских оздоровительных лагерей, некоторых спортивных и культурно-массовых мероприятий, и в целом, по словам министра, собственники, по всей видимости, справляются с его содержанием — по крайней мере, разговоров о его закрытии или перепрофилировании не ведется. А «Чекерил», имеющий особое значение для развития спорта в республике, надо спасать.

Игорь Краснов рассказал СД, что отмена аукциона на приобретение «горнолыжного комплекса близ деревни Шудья» — это еще не отказ от приобретения «Чекерила». Сейчас проходит процедуру согласования новая аукционная документация, в которой будет обозначено другое условие для желающих продать республике горнолыжную базу — объект должен быть расположен не далее 30 км от Ижевска. Зная строгость законодательства о госзакупках и пристальное внимание ФАС к его соблюдению, в Минспорта не исключают, что и это ограничение может вызвать претензии со стороны антимонопольщиков, поэтому на всякий случай готовят аргументы для доказательства правомерности новых условий аукциона.

Цена вопроса

По прогнозам директора АУ УР СК «Чекерил» Николая Вахрушева, текущий год впервые удастся закончить без убытков — за счет жаркого лета. За 3 летних месяца комплекс заработал 2 млн рублей — в основном за счет пляжа, проката лодок, платного входа, аренды беседок, корпоративов и соревнований. За тот же период прошлого года удалось собрать лишь 560 тысяч рублей.

Наиболее доходное направление деятельности «Чекерила» — зимнее катание с использованием услуг, а летом — учебно-тренировочные сборы по госзаданию. В рамках госзадания по подготовке спортсменов комплекс в текущем году получил из бюджета УР 24 млн рублей. Доход от частников зимой, по словам Вахрушева, немного превышает эту сумму. «Основная нагрузка приходится на субботу и воскресенье, — пояснил он. — В неморозные дни приезжает по 2-2,5 тыс. человек. 300-400 человек — в вечернее время в будни. Если в этом году не будет аномально морозной зимы, то это будет первый безубыточный год. В прошлом году из-за морозов потеряли около 3,5 млн рублей».

Как видно, чтобы работать без убытков, комплексу нужна комфортная для любителей горных лыж зима и максимальная загрузка в летний период, однако говорить о какой-то прибыли, по мнению Николая Вахрушева, сегодня сложно, поскольку «все только строится».

Если лето теперь всегда будет жарким, а зима — умеренной, и «Чекерил» сможет закрепиться хотя бы на точке безубыточности, это вполне устроит республику: по словам Игоря Краснова, для АУ работать «в ноль» — это вполне нормально. Однако инвестора такая перспектива вряд ли может вдохновлять: на момент открытия спорткомплекса в его нынешнем виде (оно состоялось 15 декабря 2007 года) предполагалось, что проект окупится за 13 лет, но за три года к горизонту окупаемости он так и не приблизился.

Какая именно сумма необходима нынешнему собственнику «Чекерила», чтобы закрыть кредиты, привлеченные для строительства комплекса, СД выяснить не удалось: единственные доступные в Ижевске лица, ассоциируемые с ООО «Хайперфудс Холдинг», — руководители ООО «КОМОС ГРУПП» — комментировать ситуацию отказались, сославшись на то, что формально собственниками «Чекерила» не являются. Озвученный в конце 2007 года объем инвестиций в проект — 780,1 млн руб. Однако были ли планы инвестора реализованы в полном объеме или фактически была вложена только часть этой суммы, не сообщалось, равно как и то, вкладывались ли в проект, помимо кредитных, собственные средства.

Зато известно, что республика готова купить горнолыжный комплекс за 365 млн руб. — именно такая начальная максимальная цена была обозначена в отозванном теперь извещении об аукционе. По словам Игоря Краснова, эта сумма была определена в ходе независимой оценки. Опрошенные СД эксперты из числа оценщиков затруднились с ходу предположить, сколько может стоить подобный объект. Николай Вахрушев считает названную республиканскими властями цену вполне реальной, учитывая стоимость насыпки горы (при строительстве комплекса ее высота была увеличена более чем в полтора раза — с 70 до 108 метров) и оборудования для ее обслуживания. А руководитель одного из конкурирующих с «Чекерилом» предприятий сказал, что «цена хорошая, за такую можно было бы любой горнолыжный комплекс в республике купить».

Перспективные вложения

Между тем собственно покупкой расходы республики на «Чекерил», по всей видимости, не ограничатся. По словам Николая Вахрушева, президент Удмуртии пообещал ежегодно финансировать госзадание по подготовке спортсменов в размере 30 млн руб. Помимо этого, в своих публичных выступлениях Александр Волков озвучивал намерение республики вкладывать деньги и в развитие самого комплекса.

В Минспорта Удмуртии признают, что для полноценной подготовки спортсменов инфраструктуру «Чекерила» необходимо совершенствовать. Сейчас, по словам Игоря Краснова, спортсменам оттуда на некоторые тренировки приходится выезжать в Ижевск — благо недалеко. Сейчас основные направления комплекса — это горные лыжи и сноубординг, а в перспективе республика планирует развивать его, создавая условия и для других видов спорта.

В ближайшей перспективе предполагается закончить халф-пайп, соответствующий олимпийским требованиям, — в нынешнем сезоне уже запланирован ряд официальных соревнований российского уровня по сноубордингу, и уже принято решение о создании на «Чекериле» федерального центра по этому виду спорта. В это же время появятся хоккейные площадки. На май будущего года запланировано строительство теннисных кортов и спортивной площадки с тренажерами. Также в план развития комплекса вписаны стадион для технических видов спорта — мотогонки, багги, картинг; легкоатлетическое ядро — стадион, футбольное поле, лыжная и биатлонная трассы, стрелковый стенд и пятикилометровое велокольцо; ядро ипподрома со всеми стандартными условиями, чтобы к его модернизации не приходилось возвращаться каждые 5 лет. Кроме того, план развития комплекса предполагал и предполагает постройку здесь аквапарка.

Сроки появления этих объектов, а также их стоимость чиновники пока назвать не могут. «Президент Удмуртии согласовал генплан, — говорит Игорь Краснов. — Сейчас проектировщики работают, объекты будут появляться в зависимости от их стоимости».

По словам главного инженера «Удмуртгражданпроект» Шамиля Зарипова, на сегодняшний день разработана лишь концепция развития спортивного комплекса «Чекерил» до 2015 года. Сейчас Управление капстроительства запрашивает некоторые данные — количество мест автостоянки, вместимость трибун и т.д. для подготовки техзадания. Затем будет объявлен тендер на проектно-изыскательские работы. «Недостатка в участниках, скорее всего, не будет. В России достаточно много проектных бюро, готовых взяться за спортивные объекты», — полагает он.

Что касается средств, которые понадобятся для проектирования и строительства новых объектов, по словам Игоря Краснова, планируется привлекать финансирование как регионального, так и федерального бюджета. Министр рассказал, что по многим запланированным объектам уже ведутся переговоры со спортивными федерациями о выделении субсидий в рамках федеральных программ развития определенных видов спорта. «Мы рассчитываем получить поддержку, — сообщил Игорь Краснов, — и надеемся, что в итоге республика получит уникальный спорткомплекс для развития практически всех приоритетных видов спорта и, учитывая близость к Ижевску, популярный центр семейного отдыха».

В развитие «Чекерила» планируется вкладывать и собственные средства автономного учреждения, если ему удастся выйти на положительный баланс, а также привлекать частные инвестиции. Правда, относительно последнего эксперты настроены скептически. По мнению директора представительства ЗАО «Финнам» в Ижевске Сергея Казанцева, чтобы привлечь коммерческого инвестора, «властям нужно гарантировать его загрузку, чтобы получить прибыль, причем не просто пообещать, а представить конкретный план с цифрами». Впрочем, Сергей Казанцев отмечает, что в России коммерческие структуры, бывает, участвуют и в неприбыльных проектах — в добровольно-принудительном порядке либо в расчете на перспективную лояльность властей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.