Технопарк в лизинг

Явный перекос в сферу услуг и торговли принял угрожающие масштабы. Только 16% малых предприятий в Удмуртии занимаются промышленным производством.

Так что развитие производственного малого бизнеса — одна из приоритетных задач госвласти. Об этом не только говорится, но и кое-что сделано. В Удмуртии фондом развития малого предпринимательства совместно с Удмуртской лизинговой компанией и Сбербанком осуществлен проект по организации некоего подобия технопарка. Его отличие от классической модели технопарка в том, что производственные площади передаются малым предприятиям в лизинг.

Без денег и крыши над головой

То, что малый бизнес не может вписаться в структуру промышленного производства — такая же глобальная проблема отечественного предпринимательства, как и недостаток ресурсов для развития. В Мин-экономразвития РФ есть конкретный план по исправлению дисбаланса в направленности малых фирм.

Уже сегодня для отечественного малого бизнеса введена квота в госзаказе, согласно которой из 2 трлн рублей ему гарантировано 400 млрд рублей. Кроме того, депутаты Госдумы значительно сократили список видов деятельности, подлежащих лицензированию. Предполагается, что эта мера позволит малым фирмам экономить около 800 млн рублей в год. Произойдут изменения и на рынке коммерческой недвижимости. Совет Федерации РФ одобрил закон, позволяющий муниципалитетам и региональным властям не продавать имущество, а отдавать в аренду малым предпринимателям.

Но пока производство для малых предприятий остается не самой привлекательной нишей.

– Надо понимать, что высокие затраты на организацию самого производства и, как следствие, длительная окупаемость иногда даже при наличии большого потока заказов ограничивают участие в нем малых предприятий, — говорит директор Республиканского бизнес-инкубатора (РБИ) Максим Кожевников. — Поэтому неудивительно, что данные Росстата свидетельствуют о высоком уровне концентрации экономики Удмуртии, когда на долю 200 крупнейших компаний приходится порядка 80% выручки всех предприятий республики.

Действительно, малому предприятию довольно сложно самостоятельно организовать производство. По словам генерального директора Удмуртского государственного фонда поддержки малого предпринимательства Виктора Пушина, это связано с проблемами выделения земли и согласования проектов, нехваткой финансовых ресурсов. И хотя УГФПМП ежегодно увеличивает долю производственных проектов в своем кредитном портфеле, в одиночку ему ситуацию вряд ли удастся изменить.

«Квартирный вопрос»

Одной из самых больших проблем для малых производственных предприятий остается отсутствие производственных помещений. Нельзя сказать, что в Удмуртии и, в частности, в Ижевске свободные производственные площади в дефиците, но они принадлежат вовсе не тем, кто хочет что-то производить.

В Ижевске, например, пустующие производственные площади крупных предприятий (бывший подшипниковый завод, ОАО «Редуктор», «Аксион», «Ижмаш» и т.д.) активно перепрофилируются под торговые, офисные и развлекательные центры. Это более выгодно, чем просто сдавать их в аренду производственным фирмам.

Кстати, учитывая это обстоятельство, Ассоциация «Деловая Удмуртия» потребовала от Правительства УР включить в целевую программу «Создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в Удмуртскую Республику» пункт о создании технопарка на простаивающих площадях крупных промышленных предприятий.

А Удмуртский государственный фонд поддержки малого предпринимательства, ЗАО «Удмуртская лизинговая компания» и Сбербанк РФ запустили совместный проект, который можно считать прообразом такого технопарка.

Лизинговая компания приобрела у ГК «СОК» на металлургическом заводе «Ижмаш» цех цветного литья, включая оборудование. Помещение площадью 22 тыс. кв. м было продано на условиях лизинга между пятью малыми предприятиями, специализирующимися на литье стали, цветных металлов, изготовлении оборудования для химической и нефтяной промышленности.

– Традиционная схема кредитных отношений состоит из кредитора и заемщика. В данном случае к ним добавляются еще два субъекта, — рассказывает Максим Кожевников. — Во-первых, лизинговая компания, которая занимает деньги у Сбербанка РФ и приобретает дорогостоящее имущество. Во-вторых, кредит предоставляется ей под стопроцентное поручительство фонда, которому лизинговая компания передает по договору лизинга приобретенный производственный цех. А фонд, в свою очередь, передает его в сублизинг малым предприятиям, тем самым принимая на себя все имущественные и финансовые риски.

Такая схема финансирования разработана, по мнению генерального директора ЗАО «Удмуртская лизинговая компания» Сергея Кубина, для того, чтобы упростить бизнесменам доступ к банковским ресурсам:

– Сделка обеспечивает инвестиционные потребности малых предприятий, которые на сегодняшний день не в полной мере отвечают формальным признакам финансирования, предъявляемым банками. В этом проекте исключен анализ их финансового состояния со стороны кредитора. С ними напрямую работает только фонд, и его специалисты предварительно делают выводы о состоятельности предприятия. Сбербанк РФ же, со своей стороны, оценивает лишь финансовое положение самого фонда и лизинговой компании.

Малые выходят за рамки

ООО «Ижевскхиммаш» начиналось семь лет назад с производства аммиачного оборудования для молокоперерабатывающих комбинатов. Шесть лет подряд компания занимала арендованные площади кирпичного завода. За это время предприятие выросло до производителя оборудования для химической, нефтехимической, нефтеперерабатывающей промышленности. Заодно делает продукцию для предприятий прод-индустрии и агропромышленного комплекса.

– У нас есть своя специфика: для изготовления некоторых видов продукции, например, воздухосборников диаметром 4 м и массой 25 тонн, нам нужны высокие потолки. С этой точки зрения проект, предложенный фондом и лизинговой компанией, оказался нам выгоден, — говорит заместитель генерального директора по финансовым вопросам Рустем Гайсин.

Растущему предприятию во многом сопутствует удача: его продукция пользуется спросом в основном за пределами Удмуртии — в Татарстане, Башкирии, Пермском крае, Волгоградской области. Заказов много, расписаны они на год вперед. Ежегодное увеличение выпуска товарной продукции у «Ижевскхиммаша» происходит примерно в два раза.
И только в этом году ожидается прирост в 1,5 раза.

Это связано с тем, что на подготовку и ремонт производственных площадей в цехе «Ижмаша» ушло время и средства. Другая сложность обнаружилась с кадрами. Несмотря на среднюю зарплату рабочего в 12 тыс. рублей, ездить в такую даль (цех находится в самом конце Воткинского шоссе) хочет далеко не каждый. Поэтому доставка людей обходится малому предприятию в круглую сумму.

По словам другого участника проекта — директора производственного объединения «Джет» Сергея Русских, с лизинговой компанией проще договориться, нежели с банком. Еще безусловный плюс — лизинговые платежи, в отличие от аренды, рано или поздно заканчиваются.

Сегодня производственное объединение «Джет» занимается изготовлением и реализацией газосварочного оборудования. По словам Сергея Русских, производство на предприятии в начале 1990-х годов сохранилось только потому, что все свободные средства направлялись на его техническое оснащение. Сейчас по технической оснащенности компания конкурирует с крупными заводами в Москве, Санкт-Петербурге, Барнауле. В отличие от этих серьезных конкурентов, «Джет» поставляет на заказ минимальные партии от одной единицы продукции.

По результатам реализации проекта удалось сохранить профиль производственных помещений, а также порядка 550 рабочих мест. По условиям договора пять компаний, участвующих в нем, в течение пяти лет будут выплачивать лизинговые платежи. И к 2011 году их доли в производственном цехе перейдут к ним в собственность.

А пока ЗАО «Удмуртская лизинговая компания» выкупило новый корпус металлургического завода «Ижмаш» площадью 28 тыс. кв. м за 170 млн рублей. И теперь ждет предприятия, занимающегося металлообработкой, машиностроением и сборными конструкциями.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.