ТИТАН: живой дом «под ключ»
ООО «ТИТАНМонолитстрой», входящее в состав Группы компаний ТИТАН, объявляет о новом предложении в области строительства. Под брендом, репутацию которого составляет множество успешно реализованных проектов многоквартирных домов, теперь будет строиться и индивидуальное жилье. ТИТАН предлагает дома «под ключ» из клееного бруса.
Актуальное предложение
На фоне общего падения объемов строительства рынок индивидуального жилья в 2009 году демонстрировал завидные темпы роста. По оценкам Минстроя, за прошлый год его доля выросла почти на 10% и достигла рекордного показателя – 76% от общего объема введенного жилья. Причем весьма существенный вклад в статистику внесли городские жители: по данным Главного управления архитектуры и градостроительства Ижевска, рост ИЖС в столице Удмуртии за 9 месяцев прошлого года составил 25%, а его доля в общем объеме – 56,7%.
Стабильную активность индивидуальных застройщиков отмечают и в торговых предприятиях ГК ТИТАН – СЦ «Хозяйственная база» и «Строительная ярмарка». В ответ на потребности рынка и родилось новое направление деятельности холдинга – строительство домов из клееного бруса «под ключ».
«В первую очередь мы предлагаем дома из клееного бруса тем, у кого есть свои земельные участки, – говорит управляющий ГК ТИТАН Павел Титов. – Наши строители прошли практику на территории производителя этого материала, освоили технологию сборки и готовы сдать дом «под ключ» в течение 4-6 месяцев с момента заказа. В дальнейшем мы будем осваивать имеющиеся у нас земельные участки под коттеджные поселки и там будем предлагать дома «под ключ» вместе с земельным участком, к которому подведена коммунальная инфраструктура. В скором времени мы объявим цены и начнем продажи в коттеджном поселке «Лесное озеро» по Якшур-Бодьинскому тракту.
Сейчас у нас есть 20 типовых проектов, которые мы готовы предложить нашим клиентам: это и дома различных планировок, и бани, и беседки из клееного бруса. В дальнейшем, по желанию заказчика, наши проектировщики смогут разработать индивидуальный проект».
Он – живой!
Оценить все преимущества строительства из клееного бруса можно на территории «Строительной ярмарки». Выставочный образец построен по одному из типовых проектов. В него можно войти, посмотреть планировку, потрогать стены, оценить качество древесины.
На постройку этого дома было потрачено около трех месяцев. Работать в таком темпе строителям не позволяет никакой другой материал, кроме клееного бруса. В отличие от оцилиндрованного дерева или кирпича он не требует ни наружной, ни внутренней отделки, поставляется с фабрики в том цвете, который выбрал заказчик. Строителям остается только собрать его, как детский конструктор.
При всей своей простоте технология сборки дома из клееного бруса очень надежна. Соединения продуманы так, что щели между конструктивными элементами, а значит и сквозняки, просто-напросто исключены. И со временем, под воздействием силы тяжести и атмосферной влажности, они не просто не расходятся, как это бывает в обычных деревянных домах, а наоборот, становятся еще более прочными. Поэтому дом из клееного бруса, в отличие от обычных деревянных построек, невозможно разобрать и собрать заново на новом месте. Зато по этой же причине в такой дом можно въезжать уже на следующий день после завершения строительства, не нужно ждать, когда он «встанет», как это обычно рекомендуется обладателям новых деревянных (да и кирпичных) домов.
Срок службы дома из клееного бруса как минимум вдвое дольше, чем у обычной бревенчатой конструкции. Надежность обеспечена не только технологией сборки, но и свойствами самого материала. Клееный брус, благодаря специальной обработке древесины, не рассыхается, не трескается, не намокает. И при этом сохраняет все лучшие свойства дерева.
«В деревянном доме другой воздух, другая аура, другой сон, другое настроение – это все идет от дерева, потому что оно – живое, – отмечает Павел Титов. – И дом из дерева – он живой».
Квартира или дом?
В ГК ТИТАН признают, что спрос на малоэтажное строительство будет в первую очередь зависеть от доступности ипотеки. «В рамках проекта строительства домов из клееного бруса мы разрабатываем совместные ипотечные программы с банками, – говорит Павел Титов. – Кроме того, мы готовы предоставить рассрочку платежа за счет наших собственных ресурсов».
В целом же, по оценкам специалистов ГК ТИТАН, по коммерческим характеристикам дома из клееного бруса вполне сопоставимы с квартирами в многоэтажках. Цена дома «под ключ» – от 19,5 тыс. руб. за кв. метр. Вместе с земельным участком с подведенной коммунальной инфраструктурой он, по предварительным оценкам, будет стоить примерно столько же, сколько новая 3-4-комнатная квартира в Ижевске. Поэтому в ГК ТИТАН считают, что тех, кто заинтересуется домами из клееного бруса, в общей массе потенциальных покупателей жилья выделяет не уровень дохода, а жизненная философия. «Выбирайте: трехкомнатная квартира в городе или «живой» дом на берегу озера, земельный участок и свежий воздух», – предлагает Павел Титов.
Отдел продаж недвижимости: г. Ижевск, ул. Пойма, 17, тел.: /3412/ 658840, 658875