Росреестр по Удмуртии: собственники могут защитить право на недвижимость

С 1 октября 2013 года в закон о регистрации и кадастровом учете внесены изменения, которые в том числе дали возможность заявлять бывшим владельцам о своих возражениях по поводу сделки с его недвижимым имуществом. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра по УР.

Так, любой предшествующий собственник недвижимости имеет право написать так называемое «заявление о возражении в отношении уже зарегистрированного права на недвижимость». После чего соответствующая запись будет внесена регистратором в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и сохранится в реестре в течение 3 месяцев.

Это время дается именно для того, чтобы предшествующий правообладатель мог обратиться в суд и отстоять свои права. Если же заявитель в течение трех месяцев со дня внесения отметки в государственный реестр не обратился в суд то запись «погашается». При этом повторное внесение отметки от этого же лица уже не допускается.

При наличии такой записи в ЕГРП будущие покупатели будут уведомлены о том, что права на недвижимость, которую они собираются приобрести, могут быть оспорены в суде, что является предупреждением в вопросе покупки такого жилья.
Добавим, что на сегодняшний день Управлением Росреестра по Удмуртской Республике уже приняты десятки таких заявлений от жителей региона.