«Клубный дом» – новый стандарт жизни
К новому году все готовят подарки. Нашему изданию удалось узнать о самом необычном подарке — первом «Клубном доме», который сдается в 2008 году компанией «Комос-строй». Что же такое «Клубный дом», рассказал Генеральный директор компании «КОМОС-строй» Александр Кузнецов.
– «Клубный дом» — это, прежде всего, среда гармоничной жизни человека. Не просто «крыша над головой», а совокупность тех технических и эстетических характеристик, которую мы называем повышенным комфортом. Такие дома только начали появляться на рынке Ижевска и Удмуртии, и это не просто элитное жилье — данные дома по определению своему элитны, я считаю, что у каждого подобного эксклюзивного проекта должна быть своя философия. Сейчас мы предлагаем первый «клубный дом» на ул. Коммунаров. Центр города, старый, исторически сложившийся район. Рядом все жизненно важные и культурные объекты: школы, библиотека, стадион, Университет, Дворец президента. С другой стороны, дом находится в глубине квартала, зелень, тишина, уют двориков вокруг будут сопровождать жизнь, делать ее приватной.
– Сейчас покупателя элитного жилья интересует не только его внутреннее, но и внешнее оформление, архитектура здания. Человек, живущий в нем, точно должен знать, что его дом отличается от соседних.
— Безусловно. Любой элитный дом должен иметь ярко выраженное собственное лицо. При этом внешний облик дома должен гармонично вписываться в окружающую среду. Дом на Коммунаров построен в старом районе, кругом невысокие дома, поэтому мы максимально «вписали» здание в окружающий интерьер, а вместе с тем сделали его уникальным. С одной стороны, это невысокое здание, окруженное деревьями, с террасами на крыше и панорамными окнами. С другой стороны, изысканное оформление фасада, подсветка, гранитная отделка входа — всё это вполне укладывается в определение эксклюзивного жилья.
– Наряду с продуманностью внешнего облика здания и оформления холла, жителям должна быть предоставлена полная свобода создания индивидуального уютного жилья?
– Квартиры большие по площади — от 100 до 400 кв.м, высота этажей более трех метров. Панорамное остекление решает проблему недостатка естественного освещения. Хозяин жилья должен иметь возможность создать максимально комфортные для себя условия жизни. Ведь чем больше в жизни добивается человек, тем большей он хочет свободы в реализации своих желаний. Конечно, нельзя считать элитным многоквартирный дом, где соседи принадлежат к разным социальным группам и имеют разные требования к жилью. Когда в здании несколько сотен квартир — это уже не элитный дом, а муравейник. «Клубный дом» — это некий переходный элемент к частному дому, выполненному по индивидуальному проекту. Однако хозяину частного дома нужно самостоятельно заботиться о своем здании, а в «клубном доме» всеми эксплуатационными вопросами занимаются специальные службы. Жилье такого класса требует не только особого подхода к строительству, но и дальнейшую ответственность за комфорт жильцов. Чтобы соответствовать стандартам, обслуживанием дома на Коммунаров будет заниматься наша компания — «Новый город».
– «Клубный дом» должен удовлетворять и общепринятым критериям элитности? В частности, есть современные технические требования, которым должно соответствовать элитное жилье.
– Всё должно быть предусмотрено для комфортного проживания: и высокотехнологичная «начинка», эксклюзивный интерьер и внешний вид, особенно зона входа и вестибюля. В доме один парадный вход, из которого жильцы попадают в холл, и затем в свой подъезд. Интерьер холла продуман до мелочей, отделка из натурального камня, эксклюзивный дизайн, и вместе с тем функциональность. Из холла можно попасть в биллиардную, тренажерный зал, детскую комнату, массажный салон, прачечную и химчистку, работающие исключительно для жильцов дома. В доме предусмотрен подземный паркинг, из которого на лифте можно подняться непосредственно в квартиру.
С точки зрения технических решений дом на Коммунаров также соответствует требованиям времени. Сверхсовременная система отопления, возможность подключения каждой квартиры к системе «Умный дом»; совершенные системы безопасности; импортные лифты класса «люкс»; датчики утечки газа; системы контроля и предотвращения аварий водопровода и отопления — все это доступно жильцам этого дома. Дом оборудован современной, автономной газовой котельной. Это позволяет значительно снизить коммунальные затраты и обеспечить бесперебойное снабжение теплом и горячей водой. Система «Умный дом» позволяет быстро диагностировать и предотвращать нестандартные ситуации. Система видеонаблюдения за въездом на парковку и главным входом обеспечивает безопасность.
– «Клубные дома» наверняка требуют особого подхода к продажам квартир? Приходится, наверное, как-то нестандартно подходить к потребителю, придумывать новые эксклюзивные способы продажи?
– Дом такого класса первый в Ижевске, поэтому наш покупатель — это человек определенного социального уровня, которому мы, наконец, можем предложить достойное жилье. Ну а, во-вторых, мне кажется, что покупка жилья — это не игра, и нестандартными подходами нельзя злоупотреблять даже по отношению к искушенным покупателям, любящим все новое. Приобретение квартиры — серьезный шаг, поэтому наша компания индивидуально подходит к каждому клиенту, мы стремимся подобрать именно тот вариант, который соответствует его требованиям и запросам. Индивидуальным является квартира, которую мы предлагаем, система и график оплаты. Индивидуальный подход предполагает полную конфиденциальность информации о потребителе. А что касается данных об объектах, их качественных и технических параметрах, то наша стратегия — сохранять открытость и доступность информации для покупателей, все вопросы можно уточнить по телефону 50-11-11 либо в офисе продаж на улице 10 лет Октября, дом 3.