Ижкомбанк – удобные ипотечные кредиты

АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) входит в тройку лидеров на рынке ипотечного жилищного кредитования Удмуртской Республики. Ежемесячно банком выдается кредитов на сумму около 60 млн рублей — это примерно 120 кредитов. Для «Ижкомбанка» это не сухая статистика, цифры говорят о том, что ежемесячно 120 семей Удмуртии улучшают свои жилищные условия.

На сегодняшний день покупать квартиру с использованием ипотеки не просто выгодно, но удобно, практично и доступно. Так как стоимость жилья в Ижевске постоянно растет, а накапливать денежные средства можно очень долго, то многим остается только мечтать о новом жилье. Согласно маркетинговым исследованиям, три четверти населения Ижевска задумываются об улучшении жилищных условий.

Почти треть из них решает «квартирный вопрос» благодаря ипотечным кредитам «Ижкомбанка», тем более что это очень просто и надежно. Все процедуры предоставления ипотечных кредитов в банке четко прописаны и отработаны. Каждая сделка тщательно изучается и сопровождается специалистами банка, оценщиками и страховщиками.

Банк работает по Федеральной программе ипотечного кредитования и предоставляет кредиты как по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, так и по собственным программам. Сергей Крашенинников, начальник отдела кредитования физических лиц: «Если клиент по каким-то параметрам не может получить кредит в Федеральном агентстве по ипотечному кредитованию, то мы ему предлагаем свою программу. То есть одно из наших преимуществ состоит в том, что помимо работы по федеральной программе, мы большое внимание уделяем собственным ипотечным продуктам. Мы сегодня активно кредитуем „стройку“, работая с большим количеством страховых компаний и застройщиков. У нас, наверное, наиболее широкий спектр, охватывающий большинство строительных компаний. Хоть на полшага, но мы должны быть впереди других».

Банк предлагает клиентам несколько ипотечных программ, где процентная ставка (от 11,75% до 16%) зависит от срока кредита (до 30 лет) и величины первоначального взноса (от 10 до 90% от стоимости жилья). Клиент может выбрать именно тот кредит, который ему более подходит в зависимости от целей. Кредит «Федеральный» — предоставляется на покупку квартир на вторичном рынке жилья, кредит с гибкой процентной ставкой, которая зависит от величины первоначального взноса и срока кредита; «Инвестиционный» — оптимально подходит для завершения строительства; «Загородная недвижимость» — для строительства коттеджей; «Новая квартира» — для покупки жилой площади в новых строящихся домах, а также многие другие программы кредитования.

Одна из особенностей работы «Ижкомбанка» именно в применении «плавающей ставки», которая определяется индивидуально для каждого клиента. При определении ипотечной программы будут учитываться доходы клиента, его выбор жилплощади, выбранный срок и сумма погашения. Погашение кредита происходит постепенно, по разработанной заранее схеме с учетом доходов семьи заемщика. Цены на квартиры постоянно растут, а клиент погашает кредит по все той же ранее согласованной цене. Специалисты считают, что из-за роста инфляции с каждым годом производить выплаты будет все легче.

Еще недавно банком выдавались кредиты только для жителей Ижевска. Но сейчас его можно оформить в любом офисе «Ижкомбанка», по всей территории Удмуртии, а также в Республике Татарстан и Пермском крае. Большой популярностью ипотечные кредиты пользуются в малых городах и селах Удмуртии, где предпочитают кредитоваться при строительстве домов и коттеджей. Кстати, ипотека начинает захватывать новые секторы рынка: она интересна не только покупателям жилья эконом-класса, но и тем, кто приобретает более дорогую недвижимость.

 «Ижкомбанк» проводит постоянный мониторинг населения и оперативно откликается на потребности своих клиентов, доказывая, что кредит может меняться для удобства клиентов. Например, недавно банком была осуществлена первая операция по выдаче кредита на погашение кредита. Попросту говоря, заемщики, бравшие кредит несколько лет назад, переведены на более низкую процентную ставку. Сейчас банком отрабатывается несколько дополнительных программ, которые примут массовый характер в ближайшем будущем — продажи квартиры с кредитным остатком, покупка новой квартиры без продажи старой и др. Помимо того, при приобретении квартиры в кредит заемщикам предоставляются льготы по подоходному налогу на сумму стоимости квартиры и дополнительно на сумму процентов по ипотечному кредиту.Каждую субботу в «Ижкомбанке» проводятся бесплатные консультации по вопросам ипотечного кредитования. Опытные специалисты готовы ответить на любой, интересующий вопрос, дать подробные разъяснения по сумме первоначального взноса, процентным ставкам, срокам кредита. Консультации проводятся с 10.00 до 15.00 по адресу: г.Ижевск, ул. Ленина, 30, первый этаж.

Приведенная в таблице величина кредита (займа) соответствует 70% предполагаемой стоимости квартиры