Ипотечные центры «Россгостраха» – включено все

Ипотечное страхование появилось с рождением самой ипотеки как массового явления. Кого и от чего обязуется уберечь ипотечное страхование, мы попросили рассказать Александра Бородина — главного специалиста, ответственного за ипотеку филиала «Росгосстрах» в Удмуртии.

– Александр Игоревич, сегодня уже практически все понимают, что такое ипотека и как ею пользоваться. Но возникает много вопросов по поводу ипотечного страхования. Так ли оно необходимо?

– Начнем с того, что для решения жилищных проблем была создана специальная структура — агентство ипотечного жилищного кредитования. Региональные отделения этого агентства и коммерческие банки занимаются ипотечным кредитованием граждан по всей стране. Но прежде чем выдать кредит, банк выдвигает ряд условий, одно из них — страховое обеспечение данного кредита, то есть залог имущества, приобретаемой квартиры, плюс страхование этой квартиры, которая приобретается или уже приобретена, и страхование жизни заемщика. Если есть созаемщик, то соответственно страхование жизни созаемщика.

– От чего защищает ипотечное страхование?

– Ипотечное страхование — это механизм защиты себя и своих близких от неприятностей, а также ответственное отношение к своим долговым обязательствам и гарантии для банков.

Во-первых, если что-то случается с квартирой (пожар, стихийное бедствие и др.), заемщик теряет все. Ни жилья, ни денег, чтобы погасить кредит. Для банка это тоже стресс — как получить деньги с человека, у которого фактически ничего не осталось. Но если квартира застрахована, то в случае такого инцидента все долговые обязательства берет на себя компания «Росгосстрах». Уже мы, а не заемщик возмещаем сумму невыплаченной части кредита, так как жилье было застраховано.

Следующий обязательный пункт — страхование жизни и здоровья заемщика. Компания «Росгосстрах» предусмотрела все возможные случаи страхования: от несчастных случаев, по инвалидности, на случай смерти заемщика от всех причин. Если что-то случилось, а страховки нет, все обязательства по выплате долга переходят на наследников заемщика. А если это несовершеннолетние дети? Кто выплатит долг за ипотеку? Варианта два: либо страдает банк — не возвращаются деньги, либо страдают заемщик и его наследники — лишаются жилья за долги. Поэтому «Росгосстрах» также возмещает банку сумму остатка кредита. По своим обязательствам наша компания всегда отвечает в 100-процентном объеме и со 100-процентной гарантией.

«Росгосстрах» понимает сложности, связанные с приобретением квартиры. Мы стараемся идти навстречу клиентам, предоставляем льготные условия страхования, тарифную политику с гибкой системой скидок. Тариф рассчитывается на весь период страхования и не изменяется в течение всего действия договора. Если вас не устраивают условия договора в другой страховой компании, «Росгосстрах» готов возобновить договор на выгодных для вас условиях.

– Как можно заключить договор ипотечного страхования с компанией «Росгосстрах»?

– Для заключения такого договора заемщику достаточно заполнить заявление-анкету. Весь процесс страхования займет не более 1 дня.

Кроме того, «Росгосстрах» открывает в республике ипотечные сервисные центры. Там заемщик сможет не только получить информацию об ипотеке, но и оформить кредит на приобретение квартиры, застраховаться, получить все необходимые консультации по ипотеке и всем вопросам, связанным с ипотечным кредитованием, и даже подобрать себе квартиру. Такие ипотечные центры изначально имеют ряд преимуществ перед сложившейся системой ипотечного кредитования. «Росгосстрах» не только предлагает высокий уровень сервиса, но и избавляет клиентов от беготни по разным инстанциям. Опыт подобных центров уже был апробирован в Москве, и вот теперь такие центры появятся в Удмуртии.