Фонд РЖС выставил на аукцион в Москве 2 земельных участка под малоэтажную застройку в Удмуртии

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства («РЖС») принял участие в «круглом столе» с Правительством Удмуртии и потенциальными инвесторами.

В рамках «круглого стола» прошла презентация двух земельных участков Фонда «РЖС» общей площадью более 90 га, расположенных на территории Завьяловского района. В настоящее время  Фондом объявлен аукцион по продаже права на заключение договора аренды для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, сообщает Пресс-служба Президента и Правительства.

Первый участок площадью 81,6 га расположен недалеко от Ижевска на территории МО «Первомайское». К организациям – участникам аукциона предъявляется ряд условий, касающихся параметров и характеристик планируемого развития территории. На участке необходимо построить не менее 73 тыс. квадратных метров жилья, в том числе жилья экономического класса. При этом доля малоэтажного жилья экономического класса должна составлять не менее 75% общей площади жилья в застройке. Здания должны соответствовать требованиям комфортности, экологичности, энергоэффективности и энергосбережений.  

Второй земельный участок площадью 9 га расположен восточнее Ижевска, по трассе, соединяющей столицу Удмуртии и Воткинск, вблизи п.Гольянский. Минимальный объём общей площади в застройке здесь составляет 9000 квадратных метров.

Как сообщил глава муниципального образования «Завьяловский район» Андрей Коняшин, ранее эти участки находились в федеральной собственности и не могли быть использованы для развития района. 

– Недалёко от посёлка Первомайский у нас отведён земельный участок для многодетных семей. Расположение этих участков по соседству снимет часть проблем по обеспечению их инженерной инфраструктурой, – отметил Коняшин.

Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в Завьяловском районе планируется провести 5 июля текущего года в Москве. 

Напомним, между Фондом «РЖС» и Правительством Удмуртской Республики в 2009 году заключено соглашение о (взаимодействии) сотрудничестве. Результатом подписания этого документа стала совместная деятельность по вовлечению в оборот земельных участков в целях стимулирования роста строительства жилья, в особенности жилья экономического класса.

В рамках реализации соглашения в оборот вовлечены земельные участки, расположенные в Воткинском, Сарапульском, Завьяловском районах и предназначенные как для жилищного строительства, так и для размещения объектов промышленности строительных материалов для жилищного строительства. В частности, на земельном участке площадью 42 га предполагается строительство предприятия по выпуску керамического кирпича, а также производству элементов и конструкций сборно-монолитного домостроения.

Фонд «РЖС» является системным координатором процесса от проведения аукциона до оформления прав застройщика на возведенный объект и граждан – на жилье.  Организация предоставляет гарантии по выкупу до 35% вводимых площадей в случае соответствия построенного жилья критериям экономического класса и ценам, установленным для такого жилья. Фонд также готов оказать содействие компаниям-победителям в вопросах обеспечения участка инженерной инфраструктурой, помочь застройщикам при взаимодействии с территориальными и центральными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обеспечить доступ к базе типовых проектов малоэтажных домов и т.д.

– Всего Фондом «РЖС» на сегодняшний день реализуются 66 проектов в 26 регионах России,  во многих из них уже начато освоение земельных участков, – отметил заместитель генерального директора Фонда Денис Филиппов.