Эконом-жилье в новостройках Москвы подорожало на 3,6%
Средняя стоимость жилья в новостройках эконом-класса в Москве выросла за март текущего года на 3,6% – до 135,4 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в исследовании компании “НДВ недвижимость”.
“При этом наибольшее удорожание стоимости квадратного метра наблюдалось как в сегменте эконом-класса, который традиционно дорожает наибольшими темпами, так и в сегменте бизнес-класса”, – подчеркивается в отчете.
По данным компании, стоимость жилого квадрата в столичных новостройках бизнес-класса увеличилась за минувший месяц на 3,5% и составила около 213,3 тысячи рублей.
“Это скорее всего, связано с тем, что в некоторых комплексах бизнес-класса стоимость квадратного метра представлена в долларовом эквиваленте, а долларовые цены росли в марте на 2% активнее рублевых”, – приводятся в отчете комментарий главы компании “НДВ-Недвижимость” Александра Хрусталева.
Как уточняется в докладе, в связи с укреплением курса рубля в марте средний рост цен на жилье в новостройках Москвы без учета элитных объектов в долларовом эквиваленте составил 4,7%, а в рублях – около 2,8%.
В материалах компании также указывается, что в комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра в марте выросла на 1,7% – до 137,8 тысячи рублей.
В докладе добавляется, что в марте, несмотря на завершение реализации нескольких корпусов, объем предложения новостроек в Москве увеличился на 4,6% в связи с тем, что на рынок поступил новый объем предложений.
По данным аналитиков компании, в минувшем месяце произошли изменения в структуре спроса на рынке новостроек Москвы – в марте по сравнению с февралем заинтересованность покупателей в приобретении однокомнатной квартиры снизилась практически на 10% и примерно на столько же вырос интерес покупателей к приобретению двух- и трехкомнатных квартир.
Однако по-прежнему однокомнатные квартиры лидируют в структуре спроса (46% от общего количества запросов), доля двухкомнатных квартир от общего числа запросов составляет 37%, а трехкомнатных – 15%, отмечается в докладе.