Рустам Хабибуллин: для «АССО-Строй» год был продуктивным

Предновогодняя пора для каждого человека — это время подведения итогов и определения планов на будущее. Для бизнес-структур — это еще и период оценки эффективности проделанной работы и разработки стратегии на предстоящий год.
О результатах, с которыми к очередному рубежу подошла одна из ведущих девелоперских компаний региона, и о тех задачах, которые она ставит перед собой на 2008 год, мы беседуем с генеральным директором Управляющей компании «АССО-Строй» Рустамом Махмутовичем Хабибуллиным.

– Рустам Махмутович, оценивая результаты проделанной Вашей компанией работы в 2007 году, какие наиболее крупные достижения Вы можете выделить?

– Самое важное, что, с моей точки зрения, показал уходящий год, — «АССО-Строй» состоялась как девелоперская компания. Встав на путь преобразования в 2004 году, к настоящему моменту мы выстроили эффективную структуру, способную управлять строительными проектами любой степени сложности на всех этапах — от получения земельного участка и разработки концепции до сдачи готового объекта в эксплуатацию и управления им. Кропотливая работа в этом направлении на протяжении трех лет обусловила и те результаты, которых компании удалось добиться в году уходящем. Среди наиболее важных из них я бы отметил, во-первых, участие УК «АССО-Строй» в составе делегации Удмуртской Республики в инвестиционном форуме «Кубань-2007», состоявшемся в Сочи в сентябре. Это мероприятие стало свидетельством того, что проекты, разрабатываемые и реализуемые нашей компанией, являются не только значимыми в масштабах города и республики, но и могут быть интересны партнерам и инвесторам из других регионов нашей страны и из-за рубежа.

В числе важных результатов работы в уходящем году я бы выделил также заключение контракта с одной из крупнейших в России продуктовых розничных компаний на строительство в Ижевске гипермаркета известной федеральной сети площадью 48 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано на 2009 год.

В целом, 2007 год для компании «АССО-Строй» был весьма продуктивным. В качестве генерального подрядчика мы завершаем строительство двух эксклюзивных для Ижевска объектов — первого жилого дома класса «De luxe» на ул. Коммунаров и торгово-офисного центра на пересечении ул. Пушкинской и К. Либкнехта. В роли технического заказчика «АССО-Строй» участвует в возведении жилого комплекса «Петровский» в общественном центре жилого района «Восточный». В качестве управляющего проектом компания ведет строительство гостиничного комплекса на Центральной площади и завершает подготовку документации на строительство жилого комплекса «Италмас» в Устиновском районе Ижевска. Среди перспективных проектов компании — участие в реконструкции набережной Ижевского пруда, в частности, строительство элитного жилого комплекса «Регата» между ул. Горького и Милиционной.

– Расскажите об участии компании «АССО-Строй» в инвестиционном форуме «Кубань-2007». Какие проекты были Вами представлены в Сочи?

– Участникам и гостям мероприятия нами были представлены два инвестиционных проекта по строительству объектов недвижимости в Ижевске.

Первый из них — гостиничный комплекс на Центральной площади — своего рода уникальный проект, поскольку его создание приурочено к празднованию 450-летия вхождения Удмуртии в состав России. Именно здесь в период своего пребывания в республике будут проживать высокие гости из столицы, других городов страны, а также из-за рубежа. Поэтому проект гостиницы создавался с учетом не только всех современных требований к такого рода объектам, но и пожеланий руководства республики. В процессе его разработки был проведен специальный конкурс среди архитекторов города на лучший вариант оформления фасада гостиничного комплекса. Окончание строительства запланировано на август 2008 г. Сложность проекта гостиничного комплекса заключается в том, что строительство его ведется в чрезвычайно сжатые сроки. Фактически все работы должны быть завершены в течение одного года, что требует от застройщика немалых усилий.

Второй проект, представленный на форуме компанией «АССО-Строй», предусматривает строительство элитного жилого комплекса «Регата» у эспланады Ижевского пруда в Октябрьском районе города. Главным преимуществом комплекса является уникальное расположение в историческом и культурном центре города, в живописном районе, откуда открывается удивительный вид на панораму Ижевского пруда. К разработке проекта и архитектурной концепции комплекса привлечены лучшие специалисты, при участии которых в Ижевске был создан не один проект, ставший настоящим украшением города.

Проекты компании «АССО-Строй» привлекли внимание и получили высокие оценки потенциальных партнеров и инвесторов. В ходе мероприятия нам удалось наладить взаимодействие с одним из крупных западных инвестиционных фондов, с которым в перспективе рассчитываем на плодотворное сотрудничество по реализации проектов строительства жилья и объектов коммерческой недвижимости в Ижевске.

– Жилой комплекс «Италмас» — один из объектов, к строительству которого «АССО-Строй» приступит в ближайшее время. В чем особенность этого проекта?

– Жилой комплекс «Италмас», состоящий из трех жилых домов общей площадью свыше 120 тыс. кв. м, будет расположен на пересечении улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы в наиболее динамично развивающемся районе города. Особенностью этого проекта является то, что на этапе его разработки компанией «АССО-Строй» был проведен ряд исследований среди населения города, в ходе которых были детально изучены требования потенциальных покупателей к жилью. Полученные результаты легли в основу концепции жилого комплекса, созданной с учетом потребностей и ожиданий будущих жильцов.

Основными преимуществами комплекса являются, во-первых, удачное расположение, сочетающее в себе удобные транспортные развязки и экологически благоприятный район города; во-вторых, наличие необходимой социально-бытовой инфраструктуры в составе комплекса. Кроме того, «Италмас» –
это жилье, обладающее рядом характеристик элитного, но в то же время доступное по цене. К 2010 г., когда строительство комплекса будет завершено, улучшить свои жилищные условия смогут 1275 ижевских семей.

– Спасибо, Рустам Махмутович! Поздравляем Вас с наступающим Новым годом и желаем Вашей компании дальнейших успехов в работе на благо нашего города и республики!

– Спасибо! В свою очередь, от коллектива Управляющей компании «АССО-Строй» и от себя лично поздравляю с наступающим Новым годом и Рождеством наших коллег, деловых партнеров, друзей и всех жителей Ижевска! Пусть наступающий 2008 год станет для вас годом добрых перемен, мира и согласия, принесет вам удачу и прекрасное настроение! Искренне желаем вам крепкого здоровья, оптимизма, успехов во всех начинаниях, осуществления ваших надежд и желаний!