«Петровский» показали арендаторам

Крупнейший в Удмуртии торгово-развлекательный комплекс «Петровский» распахнет свои двери для первых посетителей в ноябре этого года. Об этом было заявлено на презентации проекта в «Парк-отеле» Ижевска.

Ижевск — город так называемой «третьей волны» для федеральных ритейлеров, и адекватной информации о нашем городе у них пока очень и очень мало. В центральных изданиях, специализирующихся на коммерческой недвижимости, можно найти самые противоречивые данные о количестве и уровне строящихся торговых и развлекательных центров. Поэтому местным застройщикам коммерческой недвижимости приходится прикладывать дополнительные усилия, чтобы донести правдивую информацию до потенциальных покупателей и арендаторов торговых площадей.

Так, пулу инвесторов-застройщиков ТРК «Петровский» (корпорация «Центр», АП «Хозяйственная база» и «КОМОС-строй») пришлось организовать специальный чартерный рейс для московских бизнесменов в Ижевск, чтобы на месте показать им как ТРК, где полным ходом идет подготовка к запуску, так и сам город.

Думается, что именно Ижевск в первую очередь нуждался в представлении будущим арендаторам «Петровского». Комплекс к этому времени уже был оценен по достоинству.

Прежде всего, бизнесом: более 60% площадей ТРК уже заняты крупными сетями. Среди якорных арендаторов «Петровского»: продовольственная сеть «Мосмарт», сеть магазинов электроники «Эксперт», «Сити-Обувь», «Детский мир». В развлекательно-досуговой зоне откроются единственный в Удмуртии детский развлекательный центр «Игромакс» и четырехзальный мультиплекс пермской сети «Панорама».

Кроме того, в мае этого года еще не открытый комплекс был изучен экспертным советом «Проверено. Building». При максимальной оценке в 5 звезд ТРК «Петровский» получил 4 звезды «Знак качества Building», что является высокой оценкой для строящегося объекта.

По мнению инвесторов, для 700-тысячного Ижевска открытие ТРК «Петровский» — знаковое событие. Это будет не только самый крупный торгово-развлекательный комплекс в республике — четыре этажа общей площадью 50 000 кв. м, но и полностью отвечающий мировым стандартам организации торговли.

Архитектурный образ ТРК «Петровский» стилизован под эпоху Петра Великого. В композиции здания — три атриума. Центральный перекроет стеклянный купол, его украсят уникальные светодиодные часы диаметром 16 метров. Панорамный лифт будет обыгран под разводной мост с вантами, а водопад высотой 13 метров будет пронизывать здание комплекса с первого до третьего этажа и стилизован под корабельную мачту.

Общий объем инвестиций в строительство составит 1270 млн рублей ($49 млн), из них — порядка 400 млн рублей собственные средства инвесторов, оставшаяся часть — кредит Сбербанка РФ. 

Задачей застройщиков было убедить средних арендаторов в том, что в Ижевске можно делать бизнес и ТРК «Петровский» является тем местом, где этот бизнес делать удобнее всего. Об этом на презентации говорили и мэр города Виктор Балакин, и представители инвесторов. Насколько им это удалось, будет понятно уже совсем скоро –
открытие комплекса назначено на 15 ноября.