Группа «ЭКС» построит в Удмуртии сеть гипермаркетов «Семья»
Группа «ЭКС» бывшего губернатора Олега Чиркунова собирается усилить присутствие на рынке продуктового ритейла и зайти со своими проектами в Удмуртию и Башкирию. Компания готова построить несколько гипермаркетов «Семья» площадью от 10 тыс. кв. м каждый, пишет «Коммерсант».
По словам директора ООО УК «ЭКС» Елена Жданова, сейчас программа развития на 2013 год представлена собственникам холдинга и находится на утверждении. Холдинг рассматривает Удмуртию и Башкирию (Уфу), где собирается развиваться не только в формате супермаркетов, но и гипермаркетов.
«Гипермаркеты – это абсолютно точно строительство, такие форматы на рынке найти в аренду нереально. Планы предполагают не один объект, а больше, но это будет растянуто во времени», – уточнила Елена Жданова. Она пояснила, что речь идет о строительстве отдельно стоящих гипермаркетов площадью от 10 тыс. кв. м.
«Объем инвестиций очень сильно зависит от стоимости земли. Если оценивать вложения в проект без земельного участка – это в среднем 600 млн. руб. на один гипермаркет», -отметила собеседница «Коммерсанта».
Кроме того, холдинг рассматривает вариант строительства гипермаркета «Семья» на своем участке в Тольятти.
Владелец ГК «Норман-Виват» Вадим Юсупов отмечает, что формат гипермаркета у «Семьи» пока не очень распространен. «Насколько успешно они будут осваивать этот формат, сложно сказать, и им самим, я думаю, тоже. Но в той же Башкирии больше игроков в сегменте гипермаркетов, чем в Перми, конкуренция острее. Там присутствуют мощные федеральные сети, в том числе «Лента», например», – полагает Юсупов.
Финансовый директор ГК «РИАЛ» Марина Медведева, напротив, считает рынки Удмуртии и Башкирии относительно свободными по сравнению с другими регионами: «Сейчас крупные федеральные сети выбирают для себя наиболее привлекательные для экспансии территории, и какие-то регионы пока обходят стороной. Я думаю, группа «ЭКС» приняла решение идти в Башкирию и Удмуртию с гипермаркетами «Семья» для дальнейшей их продажи».
Таким проектам, по словам Медведевой, в долгосрочной перспективе сложно существовать самостоятельно – потребуется обеспечивать их сопутствующей инфраструктурой, в частности строить распределительные центры. «Поэтому логично и обосновано – занять нишу до прихода федералов, чтобы впоследствии реализовать им свои объекты, иначе говоря – упаковать и продать. А у крупных федеральных игроков рано или поздно все равно хватит сил и ресурсов дойти до этих регионов», – заключает она.
Справка
Группа компаний «ЭКС» образована в 1991 году. Сегодня холдинг управляет продуктовой сетью магазинов «Семья» и дискаунтеров «Диско», двумя ТРК «Семья» в Перми и Уфе, планирует проект строительства ТРК с аквапарком в Камской долине на Спешилова, 94 и развивает магазины брендовой одежды. Сеть супермаркетов «Семья» включает 32 магазина, 24 из них расположены в Перми и восемь в городах края: Березниках, Добрянке, Чусовом, Кунгуре, Лысьве. Оборот ритейлера за первые четыре месяца этого года составил 2,2 млрд руб., рентабельность бизнеса – 6% (данные на апрель 2012 года), средний чек во всех магазинах сети – 309 руб. (данные на май 2012 года).