А для вас кредиты подешевели? Павел Титов, управляющий ГК «ТИТАН», участник Ассоциации «Деловая Удмуртия»: |
- По сравнению с 2009 годом нынче в отношениях с банками, конечно, наступило потепление. Центробанк с прошлого года последовательно снижает ставку рефинансирования, и следствием этого становится снижение реальных кредитных ставок и для нас, и для наших клиентов. И мы уже отмечаем некоторое оживление потребительского спроса.
Но бизнес, конечно, заинтересован в дальнейшем снижении ставок. Баланса между стоимостью кредитных ресурсов для нас и покупательской способностью наших клиентов по-прежнему нет. Если в 2007 году продажная стоимость квадратного метра жилой площади составляла около 40 тыс. руб., а ставки по кредитам – около 13%, то сейчас квартиры стоят около 30 тыс. за кв.м, и даже эта цена не вполне соответствует покупательской способности, а банковские ставки все еще гораздо выше.
Чтобы восстановить баланс между затратами, которые закладываются в стоимость конечного продукта, и покупательской способностью, ставки по кредитам должны вернуться как минимум к уровню 2007 года. Как минимум, потому что после кризиса многие предприятия чувствуют себя не так уверенно, как тогда. Чтобы вновь крепко встать на ноги, им нужны еще более дешевые кредитные ресурсы.
Понятно, что желания не всегда совпадают с возможностями, но радует то, что в результате переговоров с банками удается находить компромисс. В конце 2008 года мы столкнулись с переоценкой залогов и повышением ставок по текущим кредитам. Пришлось приложить усилия, чтобы максимум кредитов закрыть, а по тем, что остались, вести переговоры, чтобы ужесточение условий было минимальным. В этом смысле мне очень нравится работать со Сбербанком: там реально оценивают ситуацию и находят решения, приемлемые и для нас, и для банка.
Сейчас ситуация изменилась, и мы поднимаем вопросы о снижении ставок по текущим кредитам. Вернуть их к первоначальному уровню пока не удалось, но, думаю, рано или поздно мы к этому придем.
|
